第48 章 第一次会议（1/1）

肖阔稳稳地伫立在会议桌的前端，目光坚定而沉稳，缓缓地扫视着在座的每一位员工。他清了清嗓子，郑重其事地说道：“各位同事，今日是我们公司成立以来的首次会议。首先，我由衷地感谢大家在筹备阶段不辞辛劳、尽心尽力的付出。接下来，今天会议的首个议题，便是我要正式宣布几项极为重要的人事任命。”

“苏瑶，凭借其出类拔萃的专业能力以及敏锐至极的市场洞察力，即日起任命为金融部总监，期望你能够引领金融部勇创佳绩。”苏瑶闻声即刻站起身来，面带微笑向大家示意，眼神之中满是自信与决心。

“陈小青，以其严谨精细的工作作风和扎实深厚的财务知识，出任财务部总监。相信在你的精心管理之下，公司的财务工作必定会有条不紊。”陈小青微微颔首，表情庄重且严肃。“赵婷，任命你为人事部总监。公司的人才建设与团队凝聚力就得仰仗你来严格把关了。”赵婷脸上绽放出热情洋溢的笑容，向大家挥手致意表示感谢。

“王阳，担任采购部总监。希望你能为公司采买到优质的资源，为公司的发展提供有力的保障。”王阳神情郑重地起身，向肖阔以及众人深深鞠躬。肖阔继而转头看向林悦和陈昊。“林悦姐，如今公司的前期招聘已大致完成。你明日便做好准备，与昊哥一同出发前往漂亮国。你们二人的任命暂且不公布。待你们归来以后，公司会再注册一个物业公司和保安公司。物业公司交由林悦姐你负责，保安公司则归陈昊负责。”两人纷纷点头，表示明白。肖阔又将目光转向人事部总监赵婷，“当然，这段时间人事部也可以预先帮忙招聘一些相关的人才，并提前做好培训工作。”赵婷点了点头，回应道：“好的，老板。”肖阔顿了顿，接着说道：“好了，人事任命至此结束。接下来咱们进入会议的第二个议题，即关于公司未来的发展方向以及近期的业务重点。接下来的重心将会落在采购部。所以采购部需要在尽可能短的时间内招聘到所需的员工。需要什么人才就尽管向人事部提，接下来我计划将采购部分成四个小组，每个小组负责的采购方向均有所不同。”

第一组的采购目标着重于各大商业中心、各大写字楼周边、各大开发区以及工厂密集区域附近的住宅楼。鉴于这些地方大多属于用工密集的区域，日后将房子出租相对会比较容易。

第二组的采购目标是以写字楼、办公楼和工厂厂房为主。伴随我国经济的迅速增长，上述这些房产不仅出租会较为轻松，而且房价也会升值得很快。

第三组的采购任务是全国各大商业广场和商业街区的店铺、店面以及酒店大楼。这些日后都将全部用于对外出租。

第四组负责采购全国各大名校和中小学校附近的小区及住宅楼，还有全国各大著名医院以及各大旅游景区附近的楼盘和小区。这些房产短期内若无法成功对外出租也无妨，待几年后房价上涨，再逐步售出即可。

众人听完肖阔的讲述后，皆被震惊得瞠目结舌。这时，林婉清开口问道：“老板，您的计划如此宏大，那公司的资金压力想必不小吧。不知公司的资金储备状况如何？倘若资金短缺，这个问题又该如何处理？”肖阔颇感意外地看着林婉清，心中暗想：不愧是名校毕业的，一听便知晓问题的关键所在。众人也都好奇地盯着林婉清，不知这位说话之人究竟是何身份。林婉清一见自已被众人注视，也不免有些难为情和局促不安。肖阔见状，这才反应过来，自已似乎忘记介绍林婉清的身份了。于是开口说道：“方才忘记介绍这位美丽的女士了，现在正式给大家介绍一下，她叫林婉清，目前担任我的秘书兼助理。”

肖阔清了清嗓子，接着说道：“林助理虽然初来乍到，但大家也能看出她的敏锐和聪慧。接下来我就回答一下林助理提出的问题。”

肖阔环视了一圈众人，神色严肃地说道：“关于资金方面，公司目前的储备还算充足，散会后我会立即注资3.2亿人民币，公司原本账户上还有8000多万，4亿人民币应该能够支撑现阶段的采购计划。但随着业务的拓展，资金紧张的情况可能会出现。不过大家放心，我已经想到了解决方法，这并非什么大事。众人听闻此言，顿时惊呆了，心里都在暗自腹诽：老板，您知道自已在说什么吗？那可是一笔天文数字般的资金啊，可不是几个亿、十几个亿。

只听到肖阔开口道：“没钱可以去找银行贷款啊。”肖阔看着众人目瞪口呆的表情，继续说道：“如果直接让你们去找银行贷款，没有任何抵押物肯定艰难。即便贷到款，资金也很有限。然而，倘若有房产抵押再去银行贷款，那就容易多了。加上近两年银行的放贷压力颇大，各大银行都在为如何把贷款贷出去而烦恼。只要你有东西抵押和有人担保，你想贷多少银行就敢给你贷多少。甚至有些银行为了业绩好看和突出，也不在乎违规操作。有些贷款的资金远远超出抵押物实际价值的几十倍。”肖阔讲到此处，不禁想起了后世的一些企业动不动就欠款几千个亿、上万个亿，也都是在这个时间段，趁着国家的金融管理不严，而落下的病根。

肖阔的话语在会议室中回响，众人陷入了沉思。有人担忧这样的操作会带来潜在的风险，有人则在思考如何在这样的资金策略下更好地推进业务。

肖阔看着众人各异的表情，再次开口说道：“大家不必过于担心，我们会谨慎操作，确保每一步都在合法合规的前提下进行。同时，我们也要抓住这个机遇，迅速壮大公司的实力，我们要和时间赛跑，因为现在的房价每天每个月都在上涨。今年买一栋楼可能需要1000万。到了明年房价上涨可能就需要1200万了。