第43章 洽谈3，前往鹏城（1/2）

“大家表决一下，同意陈阳收购恒达花园以及建工厂请举手。”

只见惠州市常委都举起了手，大家都是同意陈阳在这边建设工厂以及收购恒达花园的。

主要是陈阳说的并没有任何问题，恒达花园现在确实是一个累赘，现在没什么人过来购买这边的房产。

而且这次交易他们还能从中收到不少的税款以及到时候工厂建设成运行的时候，惠州能从中赚到不少钱。

将这些房产改为员工宿舍，里面不可能是光秃秃的吧！

那些家具，建材是需要的吧！

到时候工厂建成之后，你们的员工不可能缴纳个人所得税吧！不可能不消费吧！

只要有人，那就意味着有钱，有钱就意味着能够顺利运转。

而且他们也知道自己的优势究竟是在那里？

那便是因为他们靠近鹏城，鹏城有着很多电子产品，对于电池的需求量比较大，而且相比于平山区，平山的山比较多，不利于电池厂的建设的，平山不多的工业用地已经给到了芯片行业，电池没办法拿到比较多的地。

惠州的地比那边便宜。

而且平山那边的没有恒达房产，而且陈阳打算救活恒达的房产。

他们也不可能得寸进尺，两百亿的投资放在那里不是一笔巨大的投资，而且恒达可不是只有惠州这一块地有房产，人家在全国至少有着上千块地，到那个地方建厂不是建厂啊！

陈阳是上午过来的，然后吃了个中午饭，不料下午就有人过来跟他洽谈了。

给的地不是四千亩而是划拨了八千亩，八千亩的土地都变更了土地性质，每亩租金每年五千块，当中涉及农田部分以及居民住宅，当地市政府帮忙征收，居民住宅阳神以每平米一万块补偿，农田每年每亩两千块补偿，农田部分补偿包含在租金里面了，阳神有限公司只要负责建厂就好了。也幸亏这边附近是农田以及荒地部分比较多。

陈阳征收土地和居民住宅的补偿估计要花费两到三亿就好了，后续的租金要每年四千万左右。

而且对方同意了陈阳以200亿从恒达公司那边收购的一万九千套住房的要求，但是要求恒达对于已经购房入住的住户给与相关补偿条件。

一种是给与金钱上的补偿，每户给与三万块的一次性补偿，另一种就是他们按照九点五折的购房价将房子售卖给阳神公司。

现在这些房子要改为了员工宿舍，对于原本的住户有着一定的影响。毕竟你要是发现你租的房子是在一整栋员工宿舍当中的一间，会不会感觉有打扰。

陈阳以两百亿来买房，惠州政府那边能够收到十几亿的过户税，这对于惠州是一个巨大的帮助。

现在全国的卖地收入锐减，其他的税则是比较固定的，很难有所增加，现在能有那么大一笔钱，对于当地的政府以及对应ct公司，都是十分好的。

对于他们提出的条件，陈阳也是接受了，这些都算是比较正常的要求。

陈阳从未想过能够那么快就签订合同，毕竟这是涉及几百亿的项目，他还以为要和这边好好掰扯才可以的。

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